부동산 주택 이야기

도시의 저렴하고 안전한 주택에 대한 접근입니다. 주택은 인간의 행복과 국가 번영에 매우 중요한 일입니다. 신흥 경제국의 도시들은 종종 구주택으로 인해 여러 문제에 직면합니다 비공식적인 주택은 품질이 낮으며 기본적인 인프라는 무엇입니까?

부동산 주택과 인구

인구 증가는 국가의 정책에 큰 영향을 끼치고, 정책의 방향을 결정합니다. 정부는 도시화의 발전을 지지합니다. 저렴한 가격에 충분한 주택을 제공하는 것은 유엔의 역할을 수행하는 데 중요한 과제입니다. 또한 지속 가능한 개발 목표가 되기도 합니다. 지속가능한 도시와 지역사회 목표를 달성합니다. 주택에 대한 정부 개입의 우선 순위를 매깁니다. 왜냐하면 주택이 잘 작동하고 있기 때문입니다. 시장은 유능한 정부의 행동에 의존하고 있습니다 적절한 개발 규제 및 복수의 민간 산업, 즉 부동산 개발과 건축 자재 생산입니다. 코스트의 고비용 가구소득 대비 완성주택 단위입니다. 민간 부문이 건설한 주택 시스템은 금융 수단에 의존하고 있음을 의미합니다. 효과적인 프라이머리입니다 시장경제는 건전한 금융만이 아닙니다. 안정적인 자치체의 본연의 자세, 그리고 안정적인 자치체의 자세입니다. 재산권과 공공 서비스입니다. 주택 가치 사슬입니다.

부동산 주택의 가치

주택 시장의 복잡성을 이해하는 한 가지 방법은 주택 가치 체인입니다. 이 프레임워크는 필요한 다양한 요소를 링크합니다. 국가와 지방의 정책 환경 속에서 협력하여 주택을 생산합니다. 개발도상국에서 일반적으로 피해를 보고 있는 것 , 부족한 것은 무엇입니까? 인프라나 서비스 말입니다. 공공사업기관입니다 대부분의 경우 사용자로부터 비용을 회수할 수 없으며 주에서 추가 자금이 부족합니다. (새로 지은 지역을) 커버하는 것은 고사하고 확장합니다.

부동산 인프라 구축

새로운 근린 개발·설치를 기대합니다. 인프라 정비는 사전에. 게다가 문제는 공적 자산의 적절한 관리 없이 복잡해집니다. 인프라를 구축합니다. 또 다른 일반적인 링크는 계획과 계획입니다. 종종 비현실적인 규제를 가합니다. 역효과의 최소 로트 크기와 제한입니다. 용적률에 대해서입니다. 거주자의 과반수가 최소 건축물을 충족하는 주택 단위를 구입할 수도 있습니다. 이 코드들은 아마도 하나일 것입니다. 기준이 너무 높은 한편, 이 체인에 따른 협조성 결여가 생산을 창출하고 있습니다. 비효율적인 주택. 게다가 예방한다는 목표도 있습니다. 혼잡은 저밀도를 부과함으로써 저지됩니다. 세계 각국의 도시 정부가 정체를 만들고 있습니다. 이 주택 가치 사슬은 주택 생산 프로세스의 이상화된 버전입니다. 많은 장소에서 정식 주택 가치 체인이 생산하고 있습니다. 전체 주택 재고에서 차지하는 비중이 미미하고 비공식적입니다. 가치사슬은 주목할 만한 부분이 많습니다. 대부분의 사람들에게 중요합니다. 이 비공식적인 집값입니다. 사슬이 존재하는 것은 공식적인 사슬이 종종 누락되기 때문이다 완전히 링크되어 있습니다. 그래서 가능한 기관을 설명하겠습니다. 주택 생산에 필요한 역할을 할 것이 분명합니다 정책 입안자입니다.